Kira Artışı Ne Kadar?

Kural ne diyor?

• Konut ve çatılı işyerinde (ev, dükkân, ofis) yenilenen kira yılındaki artış, bir önceki kira yılının TÜFE 12 aylık ortalamasındaki değişimi geçemez. Dayanak: Türk Borçlar Kanunu madde 344.
• Uygulamada, sözleşmenin yenilendiği aydan bir önceki ayın TÜİK verisi kullanılır. TÜİK bu oranı genelde her ayın 3'ünde açıklar.
• Konutlardaki %25 sınırı geçiciydi ve 1 Temmuz 2024'te bitti. Şu an yürürlükte değil.
• Sözleşmede daha düşük bir artış oranı yazıyorsa o uygulanır.
• Kiracı 5 yıldan uzun süredir oturuyorsa ev sahibi, kiranın emsallere göre belirlenmesi için mahkemeye gidebilir. Bu durumda sonuç bu hesaptan farklı olabilir.